治愈女房客 第四十四章 第二笔投资

作者:孟德综合征患者 分类:都市 更新时间:2024-04-23 20:05:08
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我理了理思路,这确实是一个问题,其实还有很多问题需要面对,比如叶总故意出工不出力,使公司亏本,我岂不是要无偿培钱给他?

于是又说道,“确实是有很多考虑不周的地方,不过我都期望不要让叶总这一趟白跑;要不这样转换一下,叶总您做大头出资两千万,我出一千万拿你那34%股份,当然我只是提出一种思路,原则上还是按照原定投资意愿去执行。”

他摆摆手说道,“昭阳,要不是因为你确实展示过一定的成绩,这一千万我都不会考虑投,我知道你是看上了我家的背景,虽然幕尚能做起来确实离不开家里的帮助,但是最终还是要自身过硬,毕竟家里可不止我一个后人”。

他的这翻言论又让我肯定他家在上海可能确实能罩得住酒吧。

“除非能再次打破上海酒吧的经营重围对吧?”我坦言问道。

他点点头补充到,“还要有利的,不是我和你分配好了就万事大吉了,家里的关系也不是白用的,我们至少要拿出20%的利润出来维持,因为整个体制可不止我家里人能说话,你明白的吧?”

我想应该是至少他家的政治对手不会给他们家面子,利益才是永恒的保护伞。

我找服务员拿来笔和草稿纸,重新筹划了一下设想预算,然后继续刚刚的细节补充。

“刚刚既然聊到瓶颈了,那我们先聊分工吧!先说我的部分:一、规划设计,二、经营项目,三、人员的培训,四、财务我们共同管理。”每说一条,我就示意小透明人简薇在纸上写下来,说完我问他还有没有补充。

他接着话题道,“那么我负责的部分是:一、建设装修,二、黑白两道的关系疏通,三、人员招聘管理,四、宣传推广。

接着定下各自负责范围没有做好的处罚措施,都是用股份承担,并拟订在公司章程上面,包括对赌协议以及各笔投资款到账时间,为了让有限的投资款能够最大限度的发挥出来,场地我们选择能租用的尽量不新建。

第三天简薇留在北京继续等待一鸣哥的消息,我和叶总飞往上海选址,其实南京也是一个不错的选择,但是上海能让我以最快的速度冲向财富,只有那里才能快速的推着酒吧盈利。

我开酒吧的目的也很简单,通过酒吧快速笼络一些高端圈子和政治人脉,同时在短时间内使财富再翻翻,所谓的牛市房地产一年两倍的升值还是太慢了。

经过一周时间的漫长走访,我们几乎走遍了上海黄浦、虹口、杨浦三个区,最终场地定在东方渔人码头的江边,对面就是某游艇俱乐部,定在这里的目的还有一个,那就是申请水上经营项目。

由于叶总家里上面打了招呼,场地承租谈判,公司注册,经营项目的审批异常顺利,公司名字叫《上海市宫廷盛宴服务管理有限公司》。

注册资金我们只填写实缴了五百万,顺理成章的拿到了叶总一半的投资额五百万,实缴金额直接存在公账里。

因为公司U盾我们两人一人一个,所以他也不怕我偷钱跑路。

定下的场地是一个小长方形,大概八千平米,合约最高只能签五年,每个月租金30万,压三付一,场地三边沿路,一边是河。

有三栋主建筑原来是汽修厂,这么高的租金也难怪汽修厂倒闭了,主体建筑大概7-8米高上面盖的铁皮,我们要做的第一件事就是申请建筑批文,要打掉厂房,在原有地基上设计建设即可。

音乐主题酒吧的主场所,和我计划中的宫廷盛宴场所都不是高楼,计划建设六层主体。

一栋用作幕尚那种音乐风格酒吧!舞台参考小型演唱会的模样,另一栋用作慢摇酒吧!打碟那种。

还有一栋大有用途,和后面的8层楼房一起,我要把它们重新封木制皇宫天花板,类事紫禁城内城建筑风格,装修成古代建筑,用作“宫廷盛宴”。

这也是我在2022年的时候在抖音上看到的北京某高端场所玩法,一顿饭大约需要几万到十几万元,配套宫廷舞蹈,太监,贵妃陪酒等服务,格局完全参照古代皇宫,中间主位是皇帝,大臣们分坐两列,上到这个消费层次,卖肉反而是最掉价的,不过也还是以美女为主,所以称之为雅俗共赏。

由于每天只能接待9个预订,所以都需要提前预约。

河面上我还要布置一艘龙船和六艘画舫,设计的每天最大营业额可以达到200万以上,弊端是,如果不开张一天的运营成本也将亏损十五万左右。

第二个星期一装修批文下来,图纸也已经初步赶做完工,装修进入紧张阶段,等主体建筑完工就要开始招聘了,在此期间叶总谈拢了一艘停放在长江出海口已经一年没有运营的小型游轮,又和船厂商讨“帝王龙船”改装。

下午6点,我正在临时搭建的集装箱办公室吃盒饭,突然办公室门被敲响,我还以为是工头进来要和我商量什么事情,没想到探头进来一张丰润又熟悉的脸蛋,幕尚酒吧的财务李经理。

劳累了那么久,突然看到她我有些欢喜,下意识反应举起筷子跟她打招呼,“LE………李经理,你怎么那么快来了?”我差点把内心的称呼喊出口。

今天她还是穿着职业装,黑框眼镜,黑丝高跟,“上个星期你和叶总商谈完公司章程我就开始交接那边的工作啦!”说着她扭着大苹果走到我办公桌前。

“昭总你可不要太亏待自己哦,你就吃这个啊?”

我盯着那对大灯,咽了口口水问道,“不然吃什么?”

她把手指勾进自己嘴里,用迷离的眼神看着我,“人家也不知道昭总想吃什么呢!”

这死妖精,我已经一个多星期不知道肉味了,小蝌蚪早已长成青蛙,根本经不住这架势,马上起身过去把门反锁,就着办公桌开始撕扯起来………

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