随着城市的发展，豪宅如繁星般蔓延，半山区的豪宅正逐步向山顶攀升，直至太平山的边缘。
抵达公司，同事们已提前投入工作，长江置业的人手逐渐扩充，预计今年将达到二十人，虽然有些冗余，但林志超倾向于耐心培育人才，公司的成长需要时间的积累。
步入办公室，林志超并未立即投入到日常事务，而是陷入深思。
他审视着公司的三个项目：山林道的三栋唐楼，魔都街的四栋，以及跑马地的‘蓝田雅苑’，预计带来的收益分别为十五万、二十万和五十万，总计大约八十五万港元。
加上初始投资，他预估明年的总资产将达到一百一十万左右。
如今，东亚银行的支持与他激活的香港地产市场形成了强大动力，而其他开发商可能还在摸索中。
林志超思索着，财富若是静置，可能一年内难以翻番，但涉足房地产，却能稳健地实现翻倍。
在中环永吉街六号，林志超驾驶的旧福特车缓缓停稳，他透过车窗，目光落在眼前那座红木外墙与金色大字“陆羽茶室”的典雅建筑上。
此处成为各大商家与名流汇集之所，陆羽茶楼共设有三层格局。一楼门外，常有戴着白头巾的印度守卫站岗，这个传统源于一个有趣的故事：为避免影响其他尊贵的顾客，老板不得不请印度人守门，这一举措开启了香港茶室雇佣印度守卫的先河。
陆羽茶室，作为香港的老字号，其装修风格保留了三十年代上海滩的韵味，浅色橡木制椅，狭长的白杨隔断。桌上摆放着陈旧的画框，服务员穿着中式服饰。琴师长衫弹奏，女伶随时准备登台献唱，这样的环境仿佛让人瞬间穿越回那个繁华奢靡的魔都时代。
林志超礼貌地开门下车，印度守卫微笑着为他拉开了大门。
香港的印度裔劳工相当普遍，多数是英国殖民时期的遗留，华人社会也倾向于雇用他们作为门房，仿佛形成了一种传统，就连半岛酒店的大门也常常由头戴纱丽的印度人把守。
安保人员薛师傅小心翼翼地将车辆靠边停放。对于上司独树一帜的管理方法，我已然司空见惯。因为老板自信地说，他的敌人并不构成威胁，暂时不需要过于严密的保护。
林志超并非初次踏足陆羽茶室，作为一个活跃的现代企业家，近年来他频繁穿梭于陆羽茶馆、金城茶馆、得云茶社、高陞茶舍、花香茶社以及大顺酒楼等地方。这些区域吸引了来自四面八方致力于金融行业和商业的高手。他们低声交谈，讨论经济动态和政治局势，许多深厚的商业纽带就在这般闲聊中悄然编织。
很多深厚的友谊，就在这类场合萌芽，继而催生了商业合作。
一位中年侍者迅速迎上林志超，微微鞠躬道：“林先生，您光临了。”
尽管他可能只为林志超提供过一次服务，但这并未妨碍他在心中深刻铭记这位年轻的企业家，这正是他职业素养的体现。
林志超点头致意，吩咐道：“阿良，带我去见简老先生。”
阿良有些意外，林志超竟能记住自己，他暗自思忖，林志超的成功似乎成了理所当然的事情。
尽管阿良在中年仍是一名茶楼跑堂，但在那个年代，一个茶馆跑堂绝非等闲之辈，换作后世，至少也能担任销售主管的角色。
李超人在一家小茶馆的经历曾让他记忆犹新，不慎将茶水溅到顾客身上，那次事件让他惊魂未定，因为在那个时代，顾客的一个呵斥就足以让你失去工作，而老板则不会怜悯，会毫不犹豫地解雇你。
陆羽茶室的跑堂则要求眼疾手快，智慧过人，他们的人脉广泛，甚至在工作之余，可能还兼职做一些中介事务，老板对此通常睁一只眼闭一只眼，只要不影响生意即可。
“这边请，简老先生已经为您预订了雅间，还有一位客人陪同。”
侍者礼貌地引导。
“好的。”
林志超跟随着步入一间雅间，那里坐着香港银行业巨头简东浦和潮汕杰出商人廖宝衫。
【“抱歉让简先生和廖先生等待了。”林志达礼貌地表示歉意。】简东浦轻声答道：“我们才抵达不久。”坐下吧。”
廖宝衫面带亲切的笑容，试图展现出友善：“简兄，志超刚才赢了我一局，看来你的眼光确实独到。”
他的语气中带着几分赞赏。
简东浦满意地点点头：“他原本就是地产界的翘楚，引领了香港地产的新篇章，打败你并不意外。
不过你的商业触角如此广泛，四处出击，自然无伤大雅。”
面对落座的林志超，廖宝衫诚挚地说：“志超，上次匆匆相见，虽为竞争对手，但我希望能与你建立友谊。
所以我拜托简兄从中牵线，如有冒犯，请多包涵。”
他的态度诚恳。
林志超谦逊地回应：“廖兄言重了，能得到您的赏识，是我的荣幸。
您是商界的前辈，对我提携，我感激不尽。”
在一番礼节性的寒暄后，三人围坐品茗，虽与廖宝衫相处融洽，林志超却并未视其为知己，只视为普通友人。
廖宝衫主动邀请他，实则是想请教房地产的专业知识，毕竟他曾凭借购置低价房产，再以租金收益谋生。
这次目睹林志超在地产界游刃有余，廖宝衫便拉上了两位伙伴，意图夺取何东家族的那片土地进行开发。
然而，出乎意料的是，林志超竟以智取的方式成功摘得这块肥肉。
这是他们未曾预料的转折点。
林志超踏入上环孖沙街12号的‘金银业贸易场’，随廖宝衫一同探索这座金融重地的繁华。
孖沙街与文咸东街并列为港岛金融中心，文咸东街上聚集了二十多家专门从事黄金交易、外币兑换的店铺。
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