2004之重走人生路 第57章 宝藏商铺

作者:岭南醉客 分类:都市 更新时间:2024-03-17 01:05:32
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先把岳父那边收拾好了,接着就是林涛这边了,他选择住在离的最远的一套房子,中间的两套都是安排孩子的,这样也好管理。

说是自己住,其实也只是自己留了一个主卧而已,其它两间大房还是留给托管所使用,他过来住的时候不会太多,主要是留给陈湘。

岳父那一套完全是自己家里使用,而且还是特殊改造的,他们夫妻住在主卧,一间留给老爷子老太太,剩下的做了两小间,一个是最小闺女住的,另外一间留给两个儿子住。

本来在另一套留个主卧没问题,不过岳母不同意,大儿子要去当兵,长年不回家,二儿子要去学校住宿,也就是节假日和周末回来,年纪都还小,兄弟俩凑一起的时候不多,暂时住一间房没事,上下铺正好。

下午的时候,林涛开车带着他们三口考察市场,联系供应商,还要报装固定电话,小卖铺马上就可以开起来了。

还要申请营业执照,烟草执照,要不然以后会很麻烦,现在很容易就拿到手了。

第一次铺货的时候,需要自己跑过来进货,以后就不需要了,缺了什么货打电话就行了,人家供应商会直接给你送过来。

晚上开车出来的时候,林涛突然留意到,二期电梯房的广告都发了出来,明天打个电话问问,买个商铺投资挺不错的,顶楼的复式楼要不要买一套呢?

今晚是欧洲联盟杯决赛,西甲的瓦伦西亚对阵法甲的马赛,门神卡尼萨雷斯面对非洲德华,魔兽德罗巴。

林涛知道,瓦伦西亚常规赛胜利了,但是不知道比分,这个无所谓,挑选半球盘猛砸就行了。

结果看了赔率之后,他选择0.5/1这个盘口,1.98的赔率,起码他可以赢一半了,万一2:0就可以赢完了,稳赚一半都不敢搏一搏?

贝秃子拿手的就是防守反击,特别是他打造的瓦伦西亚,更是有名,一个赛季都打不出几场大比分,这是出了名的。

林涛琢磨了一下,比分还是可以玩一下的,明知道瓦伦西亚赢了,范围可就小了很多,1:0,2:1,2:0,这三个比分几率特别的高,干脆每个下注两万。

再大的比分他觉得不可能,真要是3:0和3:1,他输了这六万也高兴,那代表他赢盘了,赢一百多万输几万怕什么?

结果运气非常好,瓦伦西亚2:0赢了马赛,大家也都赢了球,本身都看好瓦伦西亚,而且林涛也给了一个正确的方向,这一次没有什么分歧了。

林涛今天再一次收获了118万,差了一点李锋也给他补上了,算是一个好意头吧。

简单的聊了几句,东山的事情彻底解决,也收获了两位领导的友谊,只是暂时不方便吃饭,对方也在找关系,以后有机会再说。

另外一个,李锋告诉他,最好用两个身份,分别投资港澳,假的身份从葡澳再一次跳去马恩岛,反正成本不高,房价便宜,还有很大的升值空间,林涛也同意这个方案,可以开始进行了。

“锋哥,朋友那边需要增加权限,本身赛季快结束了,只有两场决赛玩了,紧跟着就是欧洲杯,人家必要是要加大投注的,我也想跟着挣多点。”林涛直言不讳的提出来要求。

“行,我明天给他们提升到一百万,答应你的五十万也干脆给你一个账户,另外阿楠那边也给他提到五十万,伱给他说一声,不过丑话说在前面,必须每场一交收,你负责盯紧了。”李锋没有犹豫,直接答应他了。

林涛心情高兴,这下子赢钱速度增加了一倍不止,必须买个商铺和复式楼玩一玩,商铺出租挣钱,复式楼留着自己住也不错,这边的环境相当的不错,挨着岳父一家人住几天也挺好的,未来的二手房也是八万多一平方,投资回报率相当的高!

商铺不用说了,一铺养三代不是开玩笑的,何况前面提起过,未来这条路旺的不得了,整天的堵车,就连实体经济最萧条的时候,这里从没有空铺招租。

前世口罩过后,林涛过来喝茶的时候,和这边的老板们了解过,每平米最高租金达400元,最便宜的也要280以上。

东向中间位置,有一个458平方的门面,每个月租金要18万,一年收租216万,相当的哇塞呀!

第二天下午两点钟,林涛吃完了留给他的爱心午餐,摸出手机就打给销售总监潘飞。

毕竟已经合作过,1万块钱的回扣刚给了没几天,“潘总你好,我想问一下,你们二期东面的门面房卖不卖,什么价格?还有你们南边那一排的高层电梯楼,最顶层是复式的吧?都多大面积?什么价格?”

“林老板你好,商铺当然卖了,现在刚推出的优惠价,12800每平方。电梯复式楼那边,都是两百方以上的。价格4800~5600不等,您有兴趣?”潘飞对林涛印象深刻,这么年轻有钱的老板,关键还大方。

“我想买来投资,老客户有没有什么优惠?算了,还是当面聊吧!你在办公室吗?我现在过去找你。”林涛觉得还是当面说比较好。

和潘飞在办公室聊了几分钟,然后他带着林涛去现场看情况,先从商铺开始。

现在的环境真是一塌糊涂,隔壁是个新世界的大工地,北边的中山大道坑坑洼洼,对面也是工地,再往南边过去同样是工地。

“林老板,这间商铺宽8m,进深50m。高五米。建筑面积458平方,实际使用面积356平方。”潘总和林涛戴着安全帽介绍到,走进了他目标档口里面。

“卧槽!潘总,你们这数学跟体育老师学的嘛?50×8满打满算也就是400平方,怎么给我算了458平米建筑面积?实用352平米,这个算法到底怎么来的?这光公摊就要花106平方,一百多万啊!”林涛大为不满,都是他妈李黄瓜。

“林老板,您别生气,哪里的商场都一样,这一楼全部都是商业,那人行道、通道、门口、楼梯、消防通道这些,总要算公摊吧?总共就这么多家,那当然公摊是比较大的。再说了,层高是5米的,间隔一下,您这就是700平方的使用面积了,算下来,你还赚了。”潘总面不改色的说到。

“行了潘总,我也理解。只是换成谁心里也不舒服。说说吧,最大的优惠条件,你懂的,多劳多得。”林涛得给他一支烟。小声说道。

“林老板,我实话告诉你,我有办法帮你搞到92折。但是有条件的,不知道你能不能满足?”潘飞接过烟,小声的说道。

林涛两眼一亮,这个折扣确实可以,还有什么条件能不满足?“你说来听听。”

“这样子,您如果能全款用现金支付,我就可以帮你申请到92折,然后再配合完善一下手续就行了。说白了,就是冲抵工程款。另外我个人要三万,还是用那家公司装修,不知道您这边能不能满足?”潘飞期待的看着林涛。

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