2004之重走人生路 第35章 顺利交易

作者:岭南醉客 分类:都市 更新时间:2024-03-17 01:05:32
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星期一的上午八点半,林涛先去接了庄怡萍,又去接了房东大叔,一起前往房管局过户。

折腾了整整一个上午,总算是把一切都解决了,也花了123万现金,这栋民国时期的别墅,也正式的落到了他的名下。

林涛的户口,也可以申请迁入这个地方了,原来的房东已经迁出了,办理移民香江的手续。

“莱哥,别吃了,现在过来农林上路和四横路交界的路口,有好事益你,快一点,我在这里等你。”林涛给阿莱打了一个电话,这家伙虽然是个小包工头,但是干这行多年,口碑不错。

等了不久,一辆本田太子摩托车开了进来,头盔一摘,正是阿莱过来了。

“有啥好事益我啊?你老板的别墅?装修?”阿莱停好车下来,顺口问道。

“确实是装修,不过是推倒重建,而且这别墅是我自己的,不是我老板的。”林涛笑着扔给他一支烟。

“卧槽,有没有搞错啊,吹水是不是?”阿莱根本不信,这里虽然旧,但是也要一百多万,哪是一个司机买得起的。

“呐,房产证,看清楚是不是我的。”林涛随手递给他资料袋。

“林涛…还真是伱买的啊!我去,你哪里来的钱啊,父母给的?”阿莱摇摇头,以为自己眼花了,这不科学。

“行了,最近跟着一群大老板,挣了一些块钱,旧房改造的手续都在这里,我们聊聊我的计划。”林涛懒得和他扯,谁的很重要吗?

阿莱也醒悟过来,不再纠结谁的房子问题,而是拿着纸和笔,和林涛聊了起来,他记下来林涛的要求,需要做预算。

“这些都不是问题,先说酒和家私的问题,这个最容易解决,租两个集装箱放在院子最角落就行了,我会安排我弟弟住在这里。”阿莱随意的说到,这很简单。

林涛点点头,确实可以,省得到处搬了,还没有地方放,很麻烦,又不扔了吧!

“地下室的问题,我看你设计的是四米六,还要整个院子那么大,这是不行的,你真要四米八的地下室空间,起码要多挖深一米半,才不会影响你回填之后,上面的绿化种植区域。”阿莱毕竟专业一些,虽然他不明白,要那么深的地下室干什么?

他哪里知道,林涛是准备几十年使用的地下室,一次做到位,能隔成两层使用的,反正盖好了又没人管,没人知道。

“地上要恢复原来大概的样子不难,只是你要偷着增加面积,必须几个部门打好招呼才行,第一是城管,第二房管局,第三建设部门,第四辖区街道办。”阿莱指点他一下,需要搞关系,人家默许才行。

“我知道,我回去做的。还有一个办法,上面藏半层,下面藏半层,也就是说,从外边来看,还是三层楼,实际里面是四层的,你觉得怎么样?”林涛想到了一个主意。

“我觉得没必要,现在是三百多方,你又搞了超级大的地下室,还要偷着扩大一百平方,再偷搞一层没啥意思。还不如在屋顶做点手脚,搞一个阁楼层,可以住人,也可以当成保温层。”阿莱摇摇头,那样搞的不伦不类。

“听你的,一定要真材实料才行,亲兄弟明算账,我丑话讲在前面,我准备住一两百年的,质量一定要最好,包括防水,排水都要做好,羊城的雨季可不能把地下室泡了,最好找专业的设计一下。”林涛直白的说到。

“放心吧,我是啥人你应该听说过,要不然也不会找我。质量我亲自把关,出了问题我一分钱不要。”阿莱郑重的说到。

“行,关系我去搞,给你一把钥匙,你测算一下,设计一下,随时给我电话,装修以后再说,我有关系搞到好的红木。”林涛交代他,桂省边防搞来的红木多的不得了,现在还很便宜。

“你这地下室太费钱了,估计要四十万左右,上面建好便宜,有个二十来万就行,院墙重新建成三米二加钢的防盗网,这个需要几万块,算上定制的大门,总共十万左右,我估计不算装修,可能要八十万出头,装修你自己买红木,也要几十万,面积太大了。”阿莱提醒他一下,还要一两百万才行。

“没事,放心吧,我的钱准备好了,等着正式开始,咱们也签个合同,我给你预付款。”林涛正经的说到,防人之心不可无。

“那最好不过了,说真的,我也没钱帮你垫。”阿莱舒了口气,有钱就好。

建筑问题摆平了,新的问题来了,那就是几个部门搞关系,他勉强算认识城管,可以找领导把他给约出来吃饭,其它的部门不认识啊。

想了想,还是试着给何平打个电话吧,这位大少爷的人脉关系广,就看愿不愿意帮忙了。

“你小子偷摸干了这么大的事啊,恭喜恭喜。你说的四个部门我也不认识,我帮你找个人吧,他肯定都认识,和我很熟,晚点我给你打电话。”何平很热心的答应帮忙。

没等林涛吃完中午饭,何平的电话打了过来,明天晚上东山宾馆一号房,帮他一次性约了四个部门的一把手吃饭,到时候他一说就行,大家都知道咋回事,准备好礼物就行了。

送礼这个玩意,还是要讲究艺术的,不光是要送,还要让人家收的开心,收的放心才行。

吃完饭,开车去了清平市场,这里是南方最大的滋补品批发市场,价格和你在高档商场看到的,起码差了一半以上,而且很搞笑的是,那里面也是他们供应的,只是标签不一样罢了。

哪一个大的批发市场,假如没有潮汕人做生意,那就不是什么大的市场,而且羊城的还比较多。

清平市场也不例外,里面的潮汕老板很多,其中就有林涛不认识,但是有亲戚关系的,就是他的表姐夫张成云的亲姐姐,就在这个市场做生意。

其实找亲戚并不是想便宜多少,起码不会被坑了,当然了,也不是没有那种,专门坑亲戚朋友的,毕竟还是少数人。

“姐夫,你姐姐是不是在清平市场,做滋补品批发?我就在这里要买些东西,你给她说一声,再把电话档口地址发给我。”林涛给张成云打了一个电话。

停好车子,背了一个斜挎包,里面带着四万块钱的现金,也只能装这么多了,太多了鼓的厉害。

张成云的短信发了过来,张秋兰139…11号…,林涛边走边找,不行再问问人,很快的找到了临街的铺面。

“您是秋兰姐吗?我打的电话。我是林涛,廖冬梅是我姨家的大姐。”林涛朝着一个中年妇女说到,看长相就差不多,而且她的手机在响着。

“阿涛你来了,咱们姐弟互相听说,就是没有见过面,阿云刚给我打了电话,快坐下,我给你泡茶喝。”张秋兰热情的很,弟媳妇的亲表弟,还是走动频繁的表弟,不热情不行啊。

“兰姐,咱们没外人,我也就直说了,我要送六份礼物,品质要好,包装也要好。都是当官的,求他们办点私事,别的地方不放心,才想到您这里,该是多少钱就是多少钱,起码比商场便宜一半了。”林涛连忙说道。

“看你说的,咱们这种亲戚,姐还能赚你钱不成,冬梅下次门都不给我进了。你准备要什么?”张秋兰笑着说道。

“最好的梅花参,每人一斤,装成两盒。一千左右的干鲍鱼,也是一人一斤,分成两盒包装。另外给我搞点品相差的鹅国海参,我要十斤,自己家吃的。”林涛直接说到。

“行,我先给你挑好货,一会你自己选包装。”张秋兰起身给他去拿极品货。

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