林涛捉摸了一下，一把交清有一些难度，但是问题不太大，旧房改造也符合自己的心水，毕竟房子太旧了，根本没法住。
正好趁机好好的改造一番，起码未来二十年，只要在羊城，肯定住在那里，而且以后也不打算出售，就当自己的家了，其它的都算投资。
房子找找关系，偷着扩大一些问题不太大，人家按照旧的房产证给你出新证，过来检查一下，没有太大的差别就行，这种事，都是人情和关系。
地下室没人管，这个可以好好的利用一下，搞个大型的地下室很有必要，只是要花不少的钱。
一个是现在房价低谷，这种旧的房子，还没有找到自身的价值，未来房子是因为环境，配套，学位才炒作起来的。
还有一个主要的原因，让房东让步很大，不能贷款不是原因，主要是重建的费用，三层楼重建不是开玩笑，光是建下来起码要三十万，装修呢？三十万都不一定够！
林涛现在心里都在打谱，要花比买房价格更贵的代价，打造一个全新的美好家园。
“我们现在能去现场看一看吗？”林涛问到，他很有兴趣。
“您稍等一下，我联系一下房东看一看。”庄怡萍起身出去打电话。
“不好意思林先生，房东今天在中医院做理疗，明天一天都在家，您看明天上午怎么样？”庄怡萍匆匆回来，啥都不顺，她也不报啥希望了，这房子搞下来，两百万都不一定能入住，买二沙岛不香吗？
“那行，明天早上八点半吧，我开车过来接你。”林涛起身走了，别的不用浪费时间，看了也不死心，何必呢！
第二天星期五，早上林涛按时到达中介公司，庄怡萍还在吃早餐，看到林涛准时进来，慌忙把没吃完的包子和豆浆都丢了。
其实离得不远，走路过去也不用多久，只是有车为啥走路呢，转到达道路一直开，红绿灯路口左转弯，过了人大的大院子右转进去，这里就是农林上路了。
开到四横路口，“就是这个院子了，我下去开门。”庄怡萍叫停林涛，推开副驾驶下车。
林涛直接一靠边，干脆的熄火下车，自己也走了过去，车停这里就行了，又不怕抄牌，还是下来看看环境最好。
紧靠着马路边的院子，四周围用两米半的红砖围墙围着，上面还加了玻璃渣子，大门朝西，也比较陈旧了，正对着农林上路。
按了按门铃，没有多久，一个走路蹒跚的大叔走出来开门，看样子十分的憔悴，孤零零的一个人看病，有钱也难买温情。
老爷子带着他们参观了一番，简直可以用危房来形容了，特别是三楼，墙体裂缝不说，很多的地方漏雨，搞的乱七八糟无处下脚。
可能唯一值钱的，也就是别墅里面的红木家私了，还有地下室储存的很多坛老酒，其中大牌名酒很少，都是高度五粮液，还有泡的几种药酒。
“老爷子也是好酒之人啊！”林涛感叹的说到。
“哎，别提了，现在中风医生不让喝酒了，以前的二十年，折腾的太厉害，身体都亏空了，岁月不饶人，再说我也带不过去香江，留给下一任主人吧！”老爷子想起自己的峥嵘岁月，忍不住叹了口气。
“我说实话老爷子，您想卖我想买，无非就是一个价格的问题，您这房子不全部推翻重建，根本没法住人了，但是重建费用要几十万，这么大的别墅，装修又要几十万，还不能贷款。这样子吧，只要您手续齐全，咱们下周一就可以办理各种过户，我给您120万的现金，您看怎么样？我现在可以签合同付定金。”林涛决定了要买，那就开始砍价了，18万不算过份。
两个人开始你来我往的交锋，加上庄怡萍在旁边和稀泥，烟都抽了好几根，最终敲定了交易价格，125万净收款，交易费，税费，中介费，全部都是林涛的。
双方都达到了满意度，庄怡萍借了老爷子的踏板摩托车，回去公司拿合同和印章，她完全想不到，这单生意竟然这么快谈成了，中介费一点挣得真容易。
林涛付了五万的定金，太多了也没有必要，双方都满意了，谁也不会拿五万块钱不当回事，有那个意思就行了。
看看时间，已经快中午了，打电话联系老乡战友，一起吃个饭，下午他们那里节目多的很，玩一会开车去接女朋友放学。
“南哥，仲没起床？”林涛发给卢光楠，这个比他早一年兵的老乡，三年服役完就退伍做生意了。
“我丢，阿涛伱小子怎么这么早？我昨晚上守夜，那帮街坊锄大地到两点钟，又跑去宵夜，搞的睡觉都三四点了。”卢光楠打个哈欠。
“赶紧起床，十分钟到你超市门口，中午请我吃饭。”林涛不客气的说到，这家伙在东华西开个找小超市，都是附近的街坊邻居，打牌打麻将的，热闹的很，私下里他帮李锋收六仔单，一成的提成，不管输赢，也是林涛介绍的。
“行啊，喝啥酒？白兰地？”卢光楠和他关系极好，现在又帮他找了一条挣钱的路子，自然一点都不客气。
“中午喝瓶啤酒算了，下午还有事，叫上几个街坊一起，吃完饭锄几局大地，三点钟我出发去接人。”林涛不想喝，没有啥意思。
“行。”卢光楠痛快的挂了电话，估计起床去洗漱了。
林涛把车停到超市正门口，里面出来一个矮瘦的中年人，比龅牙苏好看那么一些，正是卢光楠的表哥李方，外号“已老细”。
因为他才是这里的居民，卢光楠是来投奔他的，而且他一开始也借钱给表弟开超市，又天天在这里帮忙，大家都称呼他为已老细，也就是二老板的意思，属于调侃。
这家伙孤家寡人一个，四十出头，和老爹在他大哥旁边住，就在隔壁街，也不用他管，他自己也不会做饭，干脆的跟着表弟打理超市，啥都管着，人缘又好，每天两三桌麻将，两三桌扑克牌。
他自己有两个大客户，都是买六仔的，都是他的发小，同属最后一批下乡知青，在一个农场养猪的农友，每一期都买三到五万的单。
卢光楠给他一千五的工资，吃喝抽电话费全包，六仔单他俩平分提成，主要是街坊比较信任李方，他来承担风险。
“阿涛，老板换车了？”李方一看是林涛，看看车不一样了。
“没有啊，这是老板之前的旧车，用不着就赏给我了。”林涛递给他一支烟，随手锁上车门，车尾箱暗格有现金，不能大意。
“这么新的车不要了？你老板真是有钱，对你也够好的，没手续也能卖个十万块钱，这玩意风靡一时啊！”李方羡慕的说到。
“已老细，你要想买也买得起啊，赚那么多钱干什么，就一个鸟人，买个豪车，打扮一下，找个靓妹不难的！”一个瘦高个地中海靠了过来。
“培哥，今天没出车啊？你说的已老细不相信啊，还不如带他回老家好过！”林涛笑着打招呼，李方的老家是莞城，父母工作调动过来，他在羊城出生的。
“大炮培，丢你阿妈，好像我很有钱似的，就算有钱也不找靓女啊，花光你的钱一跑，我才不干那啥事呢，存点钱到时候去养老院，专门泡那些有钱的老太婆。”李方无耻的说到。
“你去死吧，人家老太太也看不上你，万一你急了咬人家怎么办！”大炮培恼羞成怒，他俩年纪差不多，从小就认识闹惯了。
“喂，阿涛来了，赶紧给哥哥来颗中华，刚刚被培哥搞了一把五十二，丢，该死的已老细，无啦啦顶个梅花地，简直有病！”又出来一个壮实的中年人，粤西的小包工头阿莱，和林涛喜欢拼酒，关系很不错。